صيغه صحيفة دعوى أبطال عقد بيع للتدليس

 انه فى يوم .............الموافق .............الساعة

  بناء على طلب السيد/ ............. ومهنته ............. المقيم برقم ............. شارع ............. قسم ............. محافظة ............. ومحله المختار مكتب الاستاذ ............. المحامى الكائن ............. أنا ............. محضر محكمة ............. قد انتقلت الى محل أقامة :
السيد/ ............. ومهنته ............. والمقيم برقم ............. شارع ............. قسم ............. محافظة ............. مخاطبا .............

واعلنته بالاتى

بموجب عقد مؤرخ ............. اشترى الطالب من المعلن اليه السيارة رقم ............. نقل ............. ماركة ............. مورتور رقم ............. بثمن مقبوض قدره ............. وتضمن العقد أنها موديل سنه ............. وكان هيكلها الخارجى يدل على أنها موديل السنة سالفة البيان ثم تبين للطالب ثم تبين للطالب أنها من موديل سنه .............وهو أقدم من الموديل الذى أقر به المعلن اليه الا أنه الاخير ارتكب غشا وتدليسا للوقيعة بالطالب بأن لجأ التى أوحت الى الطالب بأنه يتعاقد على سيارة من موديل حديث وذلك بأن قام المعلن اليه بتزويد السيارة بقطع غيار لموديل حديث استبدالا للقطع الاصليه متمثله فى ............. مما يوحى بحداثه السيارة وقد أدى هذا التدليس الى ابرام الطالب العقد مع المعلن اليه .
وإذ أقام الطالب الدعوى رقم ............. لسنه ............. مستعجل ............. باثبات حالة السيارة وخلص الخبير الذى ندبته المحكمة لهذا الغرض الى أن عقد البيع الذى أبرمه الطالب مع المعلن اليه عن سيارة النزاع تضمن أنها ماركة ............. موتور رقم ............. موديل سنة ............. وبمعاينتها تبين أنها موديل سنة ............. الا أن الاجزاء الخارجية لها خاصة بموديل أحدث متعلق بسنه ............. وأن فرق الثمن بين الموديلين هو مبلغ ............. جنية فقط ............. بسعر السوق وقت المعاينة .
ولما كانت المادة 125 من القانون المدنى تجيز ابطال العقد للتدليس إذا كانت الحيل التى لجأ اليها أحد المتعاقدين من الجسامة بحيث لولاها لما أبرم الطرف الثانى العقد وكان الثابت من تقرير خبير اثبات الحالة هو المهندس الفنى بادارة المرور أن السيارة المبيعة موديل سنه ............. بينما اجزاؤها الظاهرة فقط من موديل سنه ............. فأن تلك الحيله تكون من الجسامه ولو كان الطالب قد تبينها لما أبرم العقد وهو ما يتوافر معه شروط ابطال هذا العقد .
ويركن الطالب فى اثبات دعواه الى تقرير خبير اثبات الحالة المودع فى الدعوى رقم ............. لسنه ............. مستعجل ............. التى يتعين ضمنها باعتبارها قد رفعت لاعداد دليل الدعوى الماثلة .

بناء عليه

أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخة الى محل اقامة المعلن اليه واعلنته بصورة من هذا وكلفته بالحضور أمام محكمة ............. الدائرة ............. الكائن بمقرها بشارع ............. وذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم ............. الموافق ............. الساعة ............. ليسمع الحكم عليه بابطال عقد البيع المؤرخ ............. وبرد الثمن المقبوض وقدره ............. جنيه مع الزامه المصاريف ومقابل أتعاب المحاماه وشمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة .
مع حفظ كافة الحقوق , ولاجل العلم ..

صيغه محضر اجتماع الشركاء لشركة تضامن

 

• محضر اجتماع الشركاء
• لشركة   تضامن )
•  وسمتها التجاريه:  
• خاضعة لأحكام القانون رقم (72) لسنة 2017ولائحته التنفيذية
• انه في يوم      الموافق      /     /2021
• بمقر الشركة  الكائن :           – القاهره .
• اجتمع جماعة الشركاء وهم:
• 1) السيد /                                                       ( شريك متضامن)   
• 2) السيد /                                                         ( شريك متضامن)
• 3) السيد  /                                                     (شريك متضامن منضم)
• وذلك لمناقشة الاتي :ـ
• أـ انضمام شريك جديد للشركه وهو السيد /   
• و تعديل الماده (2) والماده (5 ) والماده (7)من عقد الشركة تبعا لذلك ،  وبعد عرض تلك الموضوعات علي جميع الشركاء وسماع المقترحات والمناقشة تم اتخاذ القرارات الاتية والموافقة عليها بالإجماع :ـ
• اولا ـالموفقة علي انضمام شريك جديد للشركه وهو السيد /   .
• ثانيا ـالموافقة علي تعديل الماده رقم ( 2 ) من عقد الشركة تبعا لذلك لتصبح علي النحو التالي :
• المادة رقم (2)  الخاصة باسم الشركه وسمتها التجاريه
• تم النظر في تعديل المادة (2) من عقد الشركة ووافق جميع الشركاء بالأجماع علي الوجه التالي :-
• المادة رقم (2) قبل التعديل
• اسم الشركه /            – شركه تضامن – وسمتها التجاريه ......-   
• المادة رقم (2) بعد التعديل
• اسم الشركه /               – شركه تضامن – وسمتها التجاريه -   
•  
• ثالثا ـالموافقة علي تعديل الماده رقم ( 5) من عقد الشركة تبعا لذلك لتصبح علي النحو التالي :
• المادة رقم (5)  الخاصة براس مال الشركه وتوزيع الحصص للشركه
• تم النظر في تعديل المادة (5) من عقد الشركة ووافق جميع الشركاء بالأجماع علي الوجه التالي :-
• المادة رقم (5) قبل التعديل
• رأس مال الشركه عند التاسيس     جنيه مصري (    ) جنيه مصري موزع بالالف جنيه مصري بين الشركاء علي النحو التالي:

• الاسم	الجنسيه	الصفه	اجمالي
  	مصر	متضامن
  	مصر	متضامن
  الاجمالي

• المادة رقم (5) بعد التعديل
• رأس مال الشركه عند التاسيس   جنيه مصري ( ) جنيه مصري موزع  مصري بين الشركاء علي النحو التالي:

• الاسم	الجنسيه	الصفه	اجمالي
  	مصر	متضامن
  	مصر	متضامن
  	مصر	متضامن
  الاجمالي

• على أن يكون نصيب كلا منهم في أرباح الشركة وخسائرها كل بحسب نصيبه في رأس المال.
• 
  
• رابعا ـالموافقة علي تعديل الماده رقم ( 7) من عقد الشركة تبعا لذلك لتصبح علي النحو التالي :
• المادة رقم (7)  الخاصة باختصاصات وحق الاداره للشركه
• تم النظر في تعديل المادة (7) من عقد الشركة ووافق جميع الشركاء بالأجماع علي الوجه التالي :-
• المادة رقم (7) قبل التعديل
• يكون حق الاداره والتوقيع والمسئوليه امام الجهات الرسميه للشريكين المتضامنين ولهما منفردين او مجتمعين حق التعامل باسم الشركه وضمن اغراضها امام  جميع الجهات الحكوميه وغير الحكوميه وقطاع الاعمال والقطاع الخاص بكافه اشكالهم وكذلك التعامل مع جميع البنوك والمصارف من سحب وايداع والتوقيع علي الشيكات وفتح وغلق الحسابات واستصدار خطابات وشهادات الضمان وحق الافراج عن رأس المال وكافه صور التعامل مع البنوك والمصارف وكل ذلك باسم الشركه وضمن أغراضها وكذلك لهما الحق في التوقيع علي عقود الشراء والأقتراض والرهن والبيع لأصول الشركه وممتلكاتها العقاريه والأراضي والسيارات والمنقولات بأسم الشركه ولصالحها ولهما الحق في تعيين وعزل مستخدمي ووكلاء الشركه وتحديد مرتباتهم وأجورهم ولهما حق قبض ودفع المبالغ وتوقيع وتحويل وبيع وتسديد كافه السندات الأذنيه والتجاريه وابرام كافه العقود والمشارطات والصفقات التي تتعلق بمعاملات الشركه بالنقد او بالاجل ولهما حق توكيل او تفويض الغير في كل او بعض ماذكر.
• المادة رقم (7)بعدالتعديل
• يكون حق الاداره والتوقيع والمسئوليه امام الجهات الرسميه للشركاء المتضامنين ولهم منفردين او مجتمعين حق التعامل باسم الشركه وضمن اغراضها امام  جميع الجهات الحكوميه وغير الحكوميه وقطاع الاعمال والقطاع الخاص بكافه اشكالهم وكذلك التعامل مع جميع البنوك والمصارف من سحب وايداع والتوقيع علي الشيكات وفتح وغلق الحسابات واستصدار خطابات وشهادات الضمان وحق الافراج عن رأس المال وكافه صور التعامل مع البنوك والمصارف وكل ذلك باسم الشركه وضمن أغراضها  ولهم الحق منفردين في التوقيع علي عقود الشراء بأسم الشركه ولصالحها .
• ولهم الحق مجتمعين في التوقيع علي عقود الأقتراض والرهن والبيع لأصول الشركه وممتلكاتها العقاريه والأراضي والسيارات والمنقولات بأسم الشركه ولصالحها ولهم الحق منفردين او مجتمعين في  توكيل او تفويض الساده المحامين والمحاسبين و الغير في كل او بعض ماذكر وتحرير توكيلات القضايا وتوكيلات التصالح .
• خامسا:ـالموافقة بالإجماع علي ان تبقي باقي بنود عقد الشركة والتي لم يشملها التعديل كما هي بدون تعديل
• وبإصدار القرارات السابقة انتهي الاجتماع واقفل المحضر علي ذلك

صيغه انذار عرض بمبلغ

• 
• 
  
•  إنه في يوم                       الموافق           /          /20
• بناء علي طلب السيد/  
• المقيم /       – القاهره 
•  . ومحله المختار مكتب الاستاذ / محمود عبدالرحمن ..  المحامي بالقاهرة.
• أنا                   محضـــــــر محكـــــمة                    قد انتقلت وأعلنت :
• الساده /   ويمثلها السيد /   – بصفته عضو مجلس اداره وله حق التوقيع .
• ومقرها /                          – القاهره .
• مخاطبا مع /
• وانذرتها بالأتــــــــــي
• ·       بموجب عقد بيع ابتدائي مؤرخ   /   /20  والملحق المؤرخ في  /   /20 والمبرم بين المنذر والمنذر اليها (الشركه) اشتري المنذر الوحده رقم    بالدور  بمساحه (   م2 ) بمشروع  
• ·       وحيث ان المنذر امتنع عن استلام قيمه القسط المستحق بتاريخ  / /20 بقيمه   ج (فقط      جنيها مصريا لاغير)
• ·       وحيث ان المنذر اليها (الشركه) ومن يمثلها قانونا امتنعت عن استلام المبلغ المذكوره قيمه القسط المستحق اضرارا بالمنذر.
• ·       ولما كانت الماده 487 من قانون المرافعات تنص علي انه :-
• "يحصل العرض الحقيقي باعلان الدائن علي يد محضر ويشتمل محضرالعرضعليبيانالشئالمعروضوشروطالعرضوقبولالمعروضاورفضه....."
• ·       وكانت الماده 488 من قانون المرافعات تنص علي انه :-
• اذا رفض العرض وكان المعروض نقودا قام المحضر بايداعها خزانه المحكمه في اليوم التالي لتاريخ المحضر علي الاكثر وعلي المحضر ان يعلن الدائن بصوره من محضر الايداع  خلال ثلاثه ايام من تاريخه ".
• ·                  وكانت الماده 490 من قانون المرافعات تنص علي انه :-
• " لا يحكم بصحه العرض الذي لم يعقبه ايداع الا اذا تم ايداع المعروض مع فوائده التي استحقت حتي يوم الايداع . ولا تحكم المحكمه مع صحه العرض ببراءه ذمه المدين من يوم العرض "
• ·       وهو الامر الذي يحق معه المنذر عرض المبلغ قيمه القسط عرضا قانونيا صحيحا علي يد محضر لابراء ذمته ، وفي حاله رفض المنذر اليه (الشركه) الاستلام يودع المبلغ خزانه المحكمه في اليوم التالي لتاريخ المحضر .
• ·                  وطبقا للمقرر في قضاء محكمه النقض :-
• " ان نص الماده 487 من قانون المرفعات (يحصل العرض الحقيقي باعلان الدائن علي يد محضر ويشتمل محضر العرض علي بيان الشئ المعروض وشروط العرض وقبول المعروض  او رفضه.....) يدل علي ان كل ما اشترطه المشرع لحصول العرض ان يتم اعلان الدائن علي يد محضر واذا لم يضع المشرع قواعد خاصه للاعلان الاوراق المتضمنه عرضا بالوفاء فانه تسري في شأنها القواعد العامه في اعلان الاوراق بمعرفه المحضرين . ومنها ما تنص عليه الماده العاشره من ذات القانون علي ان * تسلم
•  
• الاوراق المطلوب اعلانها الي الشخص نفسه او في موطنه ...... واذا لم يجد المحضر الشخص المطلوب اعلانه في موطنه كان عليه ان يسلم الورقه الي من يقرر انه وكيله او انه يعمل في خدمته .....* ومن ثم فان العرض الحقيقي يكون صحيحا اذا تم اعلانه وفقا لما تقدم حتي ولو كان المخاطب معه شخصا اخر غير الدائن او كان غير مفوض في استلام الدين – فاذا رفض العرض- ايا كان سبب رفضه – وكان المعروض نقودا قام المحضر بايداعها خزانه المحكمه في اليوم التالي لتاريخ العرض علي الاكثر طبقا لما اوردته الماده 488 من القانون المشار اليه ".
• (الطعن رقم 2033 لسنه66 جلسه 26/11/1997 س 48 ع2 ص 1317ق244)
• ·                  مع احتفاظ المنذر بحقه في تنفيذ نص البند الثالث من ملحق العقد المبرم بين المنذر والمنذر اليه (الشركه) والمؤرخ  /  / 20  والذي جاء فيه "   تم الاتفاق بين الطرفين انه في حاله تأخير الطرف الاول (المنذر اليها الشركه) عن تسليم الوحده للطرف الثاني (المنذر) او انذاره بذلك عن ميعاد الاستلام المحدد بصدر هذا الملحق وفتره السماح المقرره باصل العقد يتم خصم   % من اجمالي ثمن الوحده عن كل ثلاثه اشهر تأخير علي ان يكون هذا الخصم من الاقساط "
• ·                  علما بأنه تم تعديل ميعاد الاستلام ليصبح    / /20  بدلا من /   /20  بالاضافه الي فتره السماح وهي سته اشهر  طبقا  للماده التاسعه من العقد المؤرخ في   /   /20 والمنوه عنه في البند الثاني من الملحق المؤرخ  /    /20   وبذلك يكون اخر ميعاد لتسليم الوحده بعد فتره السماح تكون في / /2020 
• ·                  لذلك فان المنذر ينبه علي المنذر اليها (الشركه) انه في حاله عدم تسليم الوحده المنوه عنها بصدر الانذار والمبرم بشأنها العقد المؤرخ في  /   /20 والملحق المؤرخ في   /   /20  قبل ميعاد استحقاق القسط المستحق في   /20 فانه سوف يتم تطبيق البند الثالث من ملحق عقد البيع وسيتم خصم نسبه   % من اجمالي ثمن الوحده (    ج فقط   الف جنيه) ليكون قيمه القسط المستحق في /2020 في حاله عدم التسليم هي:-
•  وكذلك باقي الإقساط حتى التسليم الفعلي للوحده الي المنذر .
• ·                  كما ويبدي المنذر استعداده لسداده دفعه الاستلام المذكوره بالعقد  الاساسي في الماده الثانيه عشر فور قيام المنذر اليه (الشركه)  باخطار المنذر باعداد الوحده محل التعاقد للاستلام وفقا لمواصفات التسليم المتفق عليها وتسليمه للوحده المبيعه                          بناءعليه
• انا المحضر سالف الذكر قد اتنقلت لمقر المنذر اليه (الشركه)وسلمت المختص صوره من هذا الانذار للعلم بما جاء فيه ونفاذ مفعوله قانونا وعرضت عليه مبلغ  ج (فقط    جنيها مصريا لاغير)   قيمه القسط المستحق بتاريخ  /2020 عن الوحده رقم     بالدور     بمساحه (  م2 ) بمشروع     . والمبين تفصيلا بصدر الانذار عرضا قانونيا لابراء ذمه المنذر . وفي حاله رفضه الاستلام فسوف يتم ايداع المبلغ خزانه المحكمه علي ان يكون له الحق في صرف المبلغ في اي وقت دون قيد او شرط بعد خصم مصروفات الايداع
• ، مع حفظ كافة حقوق المنذر الاخرى .
• ولأجل العلم،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،، . . 

صيغه عقد اتفاق بين زوجين على الطلاق ونفقة الصغار

• 
• 
  
•  صيغه عقد اتفاق بين زوجين على الطلاق ونفقة الصغار
• انه في يوم       الموافق  /    /2019
• تم الاتفاق والتراضي بين كل من:-
• أولا : السيد/               الجنسيه / مصرى  الديانه / مسلم                       المقيم/
•  ويحمل بطاقه رقم قومى /                             ( طرف أول  )
• ثانيا : السيده /                         الجنسيه / مصريه   الديانه/ مسلمه
•  المقيمه /
• وتحمل بطاقه قوميه رقم /                                ( طرف ثاني)
•  بعد أن اقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد والتصرف اتفقوا على الاتى:-
• (بند تمهيدي)
•  
• تزوج الطرف الأول بالطرف الثاني بموجب عقد الزواج الشرعي المؤرخ في     /    /          ورزق من هذا الزواج بالصغار ( –   –   )
• وحيث أن الخلافات بين  كلا من الطرفين قد استحكمت ووصلت إلى الحد الذي لا تستقيم معها الحياة الزوجية وحيث ان الطرفان قد اتفقا على انهاء العلاقة الزوجية فيما بينهما وكذلك إنهاء كافه الخلافات فيما بينهما وفقا للشروط والبنود الاتيه:-
• (البند الأول)
•  
• يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزأ من هذا العقد ومكملا ومفسرا له.
• (البند الثاني)
•  
• اتفق الطرفين على الطلاق على الإبراء بحيث يقوم الطرف الأول بتاريخ  /   /2019 بتطليق الطرف الثاني طلقه بائنه مقابل إبراء الطرف الأول من جميع حقوقها الشرعية و المالية من (مؤخر صداق ونفقة عدة ومتعة) وبتوقيع الطرف الثانى على هذا العقد بعتبر اقرارا باستلامها كافة حقوقها الشرعيه ولا يجوز لها مطالبة الطرف الاول مرة اخرى .
•  
• (البند الثالث)
• يلتزم الطرف الأول بسداد نفقه بأنواعها (مأكل وملبس ) للصغار ( –  –  )
•  كل اول شهر وقدرها     ج (فقط   جنيها مصريا لا غير) يلتزم بسدادها الطرف الاول للطرف الثاني بدءا من تاريخ التوقيع علي هذا العقد بالايصال اللازم .
• (البند الرابع)
• تقر الطرف الثاني بتنازلها عن الاستمرار في شغل شقة الزوجية الكائنه ( الشقة رقم بالدور  –   – القاهره  
• كما تقر بأنها لا يحق لها المطالبة بها كمسكن حضانة وذلك فى مقابل ان قام الطرف الاول بتأجير الشقه رقم (  ) بالدور      بالعقار رقم (     ) محافظة  القاهره  بموجب عقد الايجار المؤرخ فى   /    / 2019 المحرر من السيده /   الى الطرف الاول بأجره شهريه قدرها (     ج) فقط       جنيها لا غير , كما تقر الطرف الثانى انها قد استلمت من الطرف الاول القيمه الايجاريه كامله لمدة سنه للشقه المؤجره كمسكن حضانه سالفة الذكر , على ان يستمر الطرف الاول فى سداد كامل القيمه الايجاريه بعد انقضاء المده المسدده منه , كما تقر الطرف الثانى بأنها لا يحق لها المطالبة بأجر مسكن حضانة أو ألمطالبه بمسكن حضانة أخر وذلك فى حالة ما اذا كان الطرف الاول ملتزم فى سداد القيمه الايجاريه للشقه المؤجره للطرف الثانى كمسكن حضانه فى مواعيدها .
• (البند الخامس)
• يعتبر هذا العقد بمثابة عقد صلح وفقا للبنود السابقه وملزم لاطرافه ويكون حجة امام القضاء وسيتم انشاء الله اثبات هذا الاتفاق بمكتب المنازعات الأسرية .
• (البند السادس)
• تحرر هذا العقد من ثلاث نسخ بيد كل طرف نسخه للعمل بها عن اللزوم ونسخه لاثبات هذا الاتفاق بمكتب المنازعات الأسرية بمحكمة الاسره.
• الشهود
•                  الشاهد الاول                                               الشاهد الثانى
• الاسم/                                                             الاسم/
• التوقيع/                                                          التوقيع/
• الرقم القومى/                                                   الرقم القومى

صيغه طلب استئناف امر حبس احتياطى

    

1. السيد الاستاذ / رئيس نيابه  
2. تحيه طيبه وبعد ،،،،
3. مقدمه لسيادتكم / محمود عبدالرحمن   المحامي مدينه نصر القاهرة
4. وكيلا عن المتهم /  
5. المحبوس احتياطيا علي ذمه القضيه رقم      لسنه       جنح مدينه نصر اول
6. الموضوع
7.  حيث انه صدر بتاريخ         /        /2019 امر حبس احتياطي للمتهم سالف الذكر لمدة 45 يوم
8. وحيث أن المتهم لم يسبق له استئناف امر الحبس
9. وحيث انه عن صفه مقدم الطلب فهو حاضر مع المتهم بالجلسات السابقه
10. لذلك
11. نلتمس من سيادتكم الموافقه علي استئناف امر الحبس
12.                                                                            مقدمه لسيادتكم                                                                           محمود عبدالرحمن

                                                                               المحامي