دعوى العضل بالكويت

     

                     

                      
 

       بسم الله الرحمن الرحيم

   ( مستشارك القانونى محمود عبدالرحمن ) موقع قانونى  نجيب فيه على الاسئلة القانونية التى ترد الينا من المتابعين ونقدم لهم الحلول القانونية فى شكل سهل وبسيط ،فلا تتردد فى الاتصال بنا ، ونتكلم فى هذا المقال عن مشكلة قانونية وردت الينا من السيدة / طلبت عدم ذكر اسمها – من الكويت - من المتابعين لموقعنا ( مستشارك القانونى محمود عبدالرحمن) وتتلخص مشكلته القانونية فى ان والدها يرفض كل شاب يتقدم للزواج منها بحجة انه غير مناسب بالرغم  من ان من بينهم شباب متميز جدا وهى موافقة على بعض الشباب الذى تقدم اليها  وتريد  معرفة الاجراء القانونى لحل هذه المشكلة   ؟؟

·          الاجابة

·  يمكنك اقامة دعوى ( عضل ) امام محكمة الاسرة في هذه الحالة، وفيها يطلب القاضي الأب ليوضّح موقفه وسبب رفضه. وهذا يبنى على وضع الشاب المطلوب الزواج به.

·  فإذا لم يكن لاعتراضه مبرّر، تتزوجي بولاية القاضي المختص. أما إذا كان اعتراضه سائغاً، حُكم برفض دعواكِ.

·      ولمزيد من التفاصيل :-

·      دعوى العضل

·       العضل في اللغة

·       هو المنع أو الحجب أو الإعاقة،

·       وفي الشرع معناه

·    منع الأب أو من ينوب عنه كالجد أو العم أو الأخ الكبير للبنت من التزوج ممن ترغب مع انعدام وجود ما يمنع ذلك، وهذا المنع ظلم مبني على تسلط الولي وتمسكه بعادات باليه وتقاليد ليست من الشرع في شيء أو نتيجة لأهواء شخصية وأغراض دنيوية

·        كالرغبة في الاستيلاء على راتب البنت الشهري إذا كانت تعمل

·        أو الانتظار لمن يدفع له في ابنته مهراً أكبر، وما إلى ذلك من أسباب غير شرعية.

·       وقد نهى الله سبحانه وتعالى عن ذلك في قوله: ( فلا تعضلوهن أن ينكحن أزواجهن ).

·       هذا وقد أوصانا سيد الخلق وخاتم المرسلين صلى الله عليه وسلم بقوله: (استوصوا بالنساء خيراً).

·       وعليه اجتهد الفقهاء في بيان الحل الشرعي لهذا المأزق الاجتماعي فوجدوا طريقتين :

·   الأولى : إن عضل الولي الأقرب للمرأة من الزواج بشخص كفء ورغب كل منهما في الآخر، انتقلت الولاية لمن بعده من الأولياء.

·   الثانية : إن عضل الولي انتقلت الولاية إلى القاضي، فإذا رفعت البنت أمرها إليه ليأمر أو لا يأمر بالتزويج.

·   هذا وقد نص المشرع الكويتي في المادة 31 من قانون رقم 51 لسنة 1948 في شأن الأحوال الشخصية على:

·   (إذا عضل الولي الفتاة، فلها أن ترفع الأمر إلى القاضي ليأمر أو لا يأمر بالتزويج، وكذلك إذا تعدد الأولياء وكانوا في درجة واحدة، وعضلوا جميعاً أو اختلفوا).

·   فنجد أن المشرع الكويتي قد أخذ بما نص عليه المذهبين المالكي والشافعي من انتقال الولاية عند العضل إلى القاضي لا إلى الولي الأبعد.

·   فترفع الفتاة دعوى العضل لتنقل واقع أمرها من رفض وتعنت ولي أمرها من تزويجها للرجل الكفء الذي يتقدم لخطبتها، ولها الحق في ذلك إن كانت تخشى على نفسها من الفتنة أو أن تضيع فرصها في الزواج فيفوتها القطار، ولا تلجأ الفتاة إلى هذه الطريقة إلا إذا سدت جميع الأبواب في وجهها ولم تجد من أهلها من يثني وليها عن عضله لها ولما تبوء جميع محاولاتها الودية مع الولي بالفشل.

·   واستقرت أحكام محكمة التمييز على أنه “إذا عضل ولي الفتاة وامتنع عن تزويجها دون سبب صحيح، يرفع الأمر إلى القاضي الذي يأمر بالتزويج بعد أن يتحقق من سماع الخصوم والبينة الشرعية من كفاءة الخاطب”.

·       حكم محكمة التمييز الكويتية رقم 578 لسنة 2004 أحوال شخصية جلسة 4/6/2006

·       أما عن شروط العضل:

·    فقانون الأحوال الشخصية الكويتي قد نص على 

     الكفاءة في قضايا العضل والمتمثلة في الدين والسن والنسب والعلم والمقدرة على الإنفاق والنواحي الاجتماعية والأسرية والكفاءة مسألة مطاطة تخضع لتقدير قاضي الموضوع.

·   وعلى المرأة أن تثبت في دعواها كفاءة من أرادها زوجة له بكافة طرق الإثبات ومنها شهادة الشهود.

·      وللقاضي إذا وجد من أوراق الدعوى أن الخاطب لا يصلح لها فإنه لا يزوجها.

·  دعوى العضل غير منصوص عليها فى القانون المصرى ومنصوص عليها فى القانون الكويتى والسعودى والاماراتى .

·            الخلاصة

-         تناولنا فى هذا المقال مشكلة  قانونية تتعلق بدعوى العضل وهى دعوى توجد فى القانون السعودى والكويتى والاماراتى  

-          فى نهاية هذا المقال أتمنى ان اكون قدمت لكم  ( حاجة مفيدة)

                                     والسلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

         نبذه عن كاتب المقال

          محمود عبدالرحمن  / مستشار قانونى /

          مُحامٍ أستئناف مُعتمد لدى نقابة المحامين المصرية

         حاصل على درجة الماجستير فى القانون

         وخبرة 18 فى مجال القانون والمحاماة

         عملت بالمحاماة داخل مصر من 2002 حتى 2016

         وعملت مستشار قانونى بالكويت من 2016 حتى 2020

    نتناول فى الموقع الاجابة على المشاكل القانونية التى تواجة قراء الموقع بشكل سهل وبسيط ، مما      يساعد القراء والمتابعين للموقع على معرفة حقوقهم القانونية  وكيفية المطالبة بها  والحصول عليها .    لذلك لا تتردد فى ارسال مشكلتك القانونية ، وسوف نجيب عليك فى اسرع وقت ممكن .

                          عنوان مكتب المحاماة

         3 عمارات الجيزة - الحى العاشر – مدينه نصر – القاهرة

     للتواصل  عبر الواتساب  على الرقم الكويتى 0096560712457

 

 

دعوى الغاء قرار سلبى برفض أصدار ترخيص بناء لقطعة الأرض

      

          

       بسم الله الرحمن الرحيم

   ( مستشارك القانونى محمود عبدالرحمن ) موقع قانونى  نجيب فيه على الاسئلة القانونية التى ترد الينا من المتابعين ونقدم لهم الحلول القانونية فى شكل سهل وبسيط ،فلا تتردد فى الاتصال بنا ، ونتكلم فى هذا المقال عن مشكلة قانونية وردت الينا من السيدة /سعيد حسان– من مصر - من المتابعين لموقعنا ( مستشارك القانونى محمود عبدالرحمن) وتتلخص مشكلته القانونية فى انه يمتلك قطعه ارض ويريد بناء عمارة سكنية عليها وتقدم لحى شرق مدينه نصر لاستخراج رخصه بناء ولكن الحى رفض استلام الاوراق منه بحجة انة لا يوجد تراخيص بناء بهذه المنطقة  ويريد  معرفة الاجراء القانونى للحصول على ترخيص مبانى لقطعه الارض التى يمتلكها  ؟؟

·      الاجابة

·  يمكنك اقامة دعوى فى القضاء الادارى بالغاء القرار السلبى برفض منحك ترخيص بناء قطعه ارض  

·      اولا:- تعريف القرار السلبى

·   تنص الفقرة الاخيرة من الماده العاشره من القانون رقم 47 لسنة 1972بشان مجلس الدوله على انه :-

·   "ويعتبر في حكم القرارات الإدارية رفض السلطات الإدارية أو امتناعها عن اتخاذ قرار كان من الواجب عليها اتخاذه وفقاً للقوانين واللوائح."

·      ثانيا:- دعوى الغاء القرار السلبى لا تتقييد بمواعيد دعوى الالغاء

·   فقد استقر قضاء المحكمه الادارية العليا على أن طلبات إلغاء القرارات السلبية بالامتناع لا تتقيد في رفع الدعوى بالميعاد المنصوص عليه في المادة (24) من قانون مجلس الدولة الصادر بالقانون رقم 47 لسنة 1972 طالما كان الامتناع مستمراً،

·   ثالثا :- عدم  وجوب التظلم من القرار السلبى واللجوء الى لجان فض المنازعات قبل رفع الدعوى اذا كانت صحيفة الدعوى تتضمن شق مستعجل بوقف تنفيذ القرار

·      نموذج دعوي بالغاء القرار السلبى برفض منحك ترخيص بناء قطعه ارض 

·       السيد الأستاذ المستشار / نائب رئيس مجلس الدولة

·       ورئيس محكمة القضاء الإدارى بالقاهرة

·       مقدمة لسيادتكم  السيد : /       المقيم: 

·       ومحلها المختار مكتب المستشار / محمود عبدالرحمن المحامى الكائن مدينه نصر – القاهرة

              ضــــــــــــــــــد

·       1- السيد / محافظ القاهرة بصفته

·       2- السيد/ رئيس حى مدينه نصر بصفته

·       3- السيد/ مدير عام الأسكان بحى مدينه نصر بصفته

·       4- السيد/ مدير التنظيم بحى مدينه نصر بصفته

·   طعناً على القرار السلبى الصادر من جهة الأدارة برفض أصدار ترخيص بناء لقطعة الأرض رقم        الكائنه فى

                  الموضوع

·        حيث أن الطالب يمتلك قطعة الأرض الفضاء رقم   الكائنه فى والبالغ مسطحها 225,64م2 والمحدد بالحدود الأربع الأتية:-

·       الحد البحرى:- شارع بطول 18,20م

·       الحد الشرقى:-جار بطول 11.75 م

·       الحد القبلى :- شارع بطول 16.80م

·       الحد الغربى :- القطعة رقم  بطول 17.55م

·       ولما كان الطالب يرغب فى الأستفادة من الأرض ملكه و أقامة مبنى سكنى عليه مكون من أحد عشر دوراً متكرراً وفى سبيل ذلك سعى إلى حى مدينه نصر للحصول على ترخيص بالبناء وفقاً لأحكام القانون رقم 106 لسنة 1976 فى توجيه وتنظيم أعمال البناء مستوفياً فى سبيل ذلك كافة الأشتراطات و المستندات الأزمه قانوناً للأنشاء وتقدم بطلب الحصول على الترخيص مشفوعاً بالمستندات والرسومات الهندسية وأوراق الملكية وهى عبارة عن المستندات الأتية:-

·       عدد (8) نسخ من الرسومات الهندسية المعمارية المعتمدة بواقع 5 عدد رسم معمارى للنسخه الواحدة شاملة الواجهات ((الخلفية الأمامية)) والقطاع الرأسى .

·   عدد (5) نسخ من الرسومات الهندسية الأنشائية المعتمدة بواقع 5 عدد رسم إنشائى للنسخه الواحدة شامل (تسليح الأسقف للبدروم – الأرضى – المتكرر – الأعمدة – الأساسات)

·       عدد(3) الموقع العام للقطعة المراد ترخيصها .

·       عدد (2) منظور مجسم بالألوان للواجهات (الأمامية – الخلفية) .

·       عدد (1) حساب الجراج اللازم للعقار معتمد .

·       عدد (1) إستمارة تكاليف معتمدة من مهندس مقابى بقيمة أعمال المشروع .

·   عدد (1) شهادة إشراف على التنفيذ معتمدة من نقابة المهندسين ومن المهندس المشرف مرفق بها صورة سجل المهندس النقابى وصورة قبل الشهادة بالسجل .

·   عدد (1) عقد مصور من شركة الشرق الأوسط االمنفذة للمصعد ومرفق عدد 6 أوراق أصل العقد بجانب قرار أعتماد المحافظ لهذه الشركة .

·   عدد (1) عقد مقاولة معتمد من المقاول المعتمد لدى الأتحاد المصرى للتشييد والبناء ومرفق صورة طبق الأصل من بطاقم الأعتماد المقاول بالأتحاد المصرى للتشييد والبناء .

·   عدد (1) تقرير هندسى إستشارى عن تحمل المبنى للكوارث الطبيعية الزلازال من مهندس أستشارى معتمد والتقرير معتمد من نقابة المهندسين .

·   عدد (1) تقرير فنى عن أبحاث التربة والأساسات معتمد من مهندس أستشارى معتمد من نقابة المهندسين والتقرير مكون من 15 عدد ورقة معتمدة .

·       عدد (1) شهادة المنسوب (GPS) الأصل + خريطة مساحية للطيران المدنى 1/5000

·        أصل مستندات ملكية المنذر للارض محل الترخيص

·         بيد أن القائمين على الحى لدى تقدمه بتلك الأوراق قد رفضوا أستلام تلك الأوراق و أفادوا الطالب شفاهه بأنه لا توجد تراخيص بتلك المنطقه لعدم وجود تقسيم و رفضوا أستلام الأوراق بالرغم من أن القطعة المملوكة للطالب هى الوحيدة بالشارع التى لم يتم أنشاء عقار عليها وجميع العقارات المجاورة والمحيطة بها كاملة المرافق.

·        فضلاً عن أن القطعة على شارعين رئيسيين لهما أسم وأرقام وسبق لجهة الإدارة إصدار تراخيص لعقارات مجاورة و سبق صدور أحكام من القضاء بالترخيص فى تلك المنطقة و بخاصة أن الطالب مستوفى كافى الأوراق اللازمه لأصدار الترخيص .

·         ولما كان المعلن إليهم قد تقاعسوا عن قبول أوراق الطالب التى تقدم بها للحصول على الترخيص و لم يقوموا بما أستوجبه القانون من وجوب قبول الأوراق و أستلامها و منح الطالب أيصال باستلام الأوراق ولم يتم السير فى إجراءات الترخيص قانونا ًفقد قام الطالب بأنذار المعلن إليهم من الثانى إلى الرابع عدة مرات رسمياً لاتخاذ الأجراءات المقررة قانوناً لأصدار ترخيص له بالبناء وعرض عليهم مستندات الترخيص رفقة هذا الأنذرات لقبولها مع أستعداده لسداد رسوم الفحص

·       ولما كان قرار المعلن إليهم بالأمتناع عن الترخيص بالبناء للطالب قد شابه مخالفة القانون حال كون تلك الأرض تقع فى تقسيم معتمد وتطل على شارعين رئيسيين لهما أسم وتحمل رقم محدداً وسبق أصدار قرارات بالترخيص فى ذات المنطقة من قبل من جانب جهة الأدارة .

·        و حيث أنه عن ركن الأستعجال فلما كان من شأن الأمتناع عن أصدار قرار بتراخيص البناء للطالب للأرض ملكه نتائج يتعذر تداركه ويترتب عليها بالغ الضرر بالطالب و أسرته ننمثل فى حرمانهم من الأنتفاع بملكهم ببناء عقار يأوى الطالب و أسرته الكبيرة و يتخذ منه سكناً وملاذاً لهم بما يتعين معه وقف القرار لحين الفصل فى الطعن .

                    لذلك

·            يلتمس الطالب قبول هذا الطعن من حيث الشكل .

·            وبصفه مستعجله بوقف تنفيذ القرار المطعون فيه مؤقتاً لحين الفصل فى الطعن موضوعاً

·        وفى الموضوع بألغاء القرار المطعون فيه برفض أصدار ترخيص بناء لقطعة الأرض رقم  الكائنه     وما ترتب عليه من أثار مع ألزام الجهه الأداريه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماه بحكم         مشمول بعاجل النفاذ طليقاً من الكفاله .

·       وتقبلوا بقبول فائق الأحتـــــــــــــرام ،

·                 الخلاصة

-         تناولنا فى هذا المقال مشكلة  قانونية تتعلق بدعوى  الغاء قرار سلبى

-          فى نهاية هذا المقال أتمنى ان اكون قدمت لكم  ( حاجة مفيدة)

                                     والسلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

            نبذه عن كاتب المقال

          محمود عبدالرحمن  / مستشار قانونى /

          مُحامٍ أستئناف مُعتمد لدى نقابة المحامين المصرية

         حاصل على درجة الماجستير فى القانون

         وخبرة 18 فى مجال القانون والمحاماة

         عملت بالمحاماة داخل مصر من 2002 حتى 2016

         وعملت مستشار قانونى بالكويت من 2016 حتى 2020

  نتناول فى الموقع الاجابة على المشاكل القانونية التى تواجة قراء الموقع بشكل سهل وبسيط ، مما يساعد القراء والمتابعين للموقع على معرفة حقوقهم القانونية  وكيفية المطالبة بها  والحصول عليها . لذلك لا تتردد فى ارسال مشكلتك القانونية ، وسوف نجيب عليك فى اسرع وقت ممكن .

                     عنوان مكتب المحاماة

      3 عمارات الجيزة - الحى العاشر – مدينه نصر – القاهرة

    للتواصل  عبر الواتساب  على الرقم الكويتى 0096560712457